Люди вступают в брак, основываясь на чувствах друг к другу и взаимном желании быть вместе, но не все могут пронести это чувство через годы совместной жизни, что приводит к семейным спорам и разногласиям. Семейные разногласия — это те же самые споры, возникающие из семейных правоотношений. Семейные споры Самые распространенные споры — по поводу бракоразводного процесса, дележа имущества супругов, споры касательно выплаты алиментов на детей. Когда возникают серьезные конфликты между супругами либо детьми и родителями, которые не удается выяснить внутри семьи, следует обратиться к юристам по семейным спорам, специализирующимся на разрешении таких конфликтов. Они помогут вам осмыслить проблему, предложат пути выхода из нее и дадут необходимые советы.

Жилищные споры

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. Квартиры оформляют на родителей, на братьев, сестер и так далее. Причин на это — множество, риск, по сути, один — владеть де-юре купленным жильем будет другое лицо. Достанется объект через определенный период покупателю или нет — зависит от характера взаимоотношений.

Как можно минимизировать риск? Некоторые покупатели не хотят или не могут оформить приобретаемую квартиру в собственность. Записать в собственники собственной квартиры можно кого угодно — родственника или друга — это абсолютно законно.

Однако безопаснее всего оформлять купленное жилье на законного супруга. Дело в том, что все приобретенное в барке имущество является собственностью обоих супругов. Причем, совершенно неважно, на чьи деньги были приобретены квадратные метры. Однако именно тот факт, что супруг финансово не участвует в приобретении, и получает половину квартиры, заставляет некоторых покупателей задуматься о поиске обходных путей.

Без заключения брачного договора, недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом. Чтобы второй супруг не претендовал на половину квартиры, можно заключить брачный договор.

Но менталитет у нас такой… многие к этому морально не готовы. Некоторые записывают квартиру на других членов своей семьи: маму, брата, дедушку и т. В данном случае есть риск полной или частичной потери купленной квартиры. Это может случиться в результате следующих обстоятельств: Ухудшение отношений — квартиру не отдадут Семейные конфликты могут поставить под удар соблюдение достигнутых ранее договоренностей, а возможность не отдать квартиру в будущем может стать весомым аргументом в любом споре.

Чтобы подстраховаться на случай того, что родственники откажутся переписывать квартиру на реального покупателя, кто-то просит написать гарантийные письма о будущем дарении квартиры, а кто-то — оформить нотариальные обязательства. Однако, по словам экспертов, такие документы в будущем не будут иметь юридической силы.

На перспективу дарственную оформить нельзя она вступает в действие сразу с момента подписания. Кроме того, невозможно заставить человека в будущем подарить объект, если он изменил свое решение. Риэлторы рекомендуют оформлять предварительные договоры купли-продажи.

Этот документ предполагает отсрочку вступления в право собственности. Впрочем, у этого способа есть один существенный недостаток. Одна сторона обязуется в будущем продать объект.

В таком соглашении обязательно должна быть указана конкретная цена. Фактически, человеку в будущем придется повторно выкупить свою квартиру. Есть еще один способ — попросить написать будущего собственника квартиры расписку о передаче денег. Вместо расписки может быть оформлено долговое обязательство. Заем может быть осуществлен под залог этого имущества по аналогии с банками, когда те выдают кредит под залог приобретаемой квартиры.

Требования у лица, реально оплатившего деньги, возникают по большей части к продавцу в случае не передачи им имущества статья ГК РФ, см. Впрочем, в случае радикального ухудшения отношений с родственником, добиваться справедливости, имея эти документы, придется в суде. И если у родственника нет больших доходов или иного имущества в собственности, вернуть что-либо будет весьма проблематично. У номинального собственника квартиры появляются долги — на квартиру накладывают арест и забирают Есть вероятность, что родственник не сможет вернуть квартиру по независящим от него обстоятельствам.

Время сейчас не самое простое с точки зрения финансовой стабильности. Если у родственника появятся долги, и его признают неплатежеспособным, то взыскание обратят на его имущество. Такое может произойти только по решению суда.

Так, квартиру, де-факто человеку не принадлежащую, могут пустить с молотка. Долги владельца являются основанием для наложения обеспечительных мер. Квартира будет арестована. Было разъяснение Верховного суда по этому вопросу о том, что могут наложить обеспечительные меры и в последующем взыскать часть квартиры то есть на долю в праве собственности.

На единственное жилье согласно ст. Но опять-таки, в судебном порядке можно взыскать долг путем обращения взыскания на долю в квартире, прецеденты есть. Обычно должники, предвидя судебное разбирательство, пытаются переписать все имеющееся имущество на другие лица. Однако все эти сделки в последствие могут быть признаны мниными по инициативе кредитора.

А они могут не знать о заключенных договоренностях или проигнорировать их. По закону, наследство распределяется согласно 8 очередям: супруг, дети, родители; братья и сестры, дедушка и бабушка; дяди и тети; двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки; двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети; пасынки и падчерицы, отчим и мачеха; нетрудоспособные иждивенцы. В семье есть и другие дети.

Мама скоропостижно умирает. Кто вступает в наследство? Наследники первой очереди — муж, дети и родители. Если брат будет пытаться доказать, что объект был куплен на его средства — это приведет только к обострению конфликта. Если у человека не было родственных связей с формальным владельцем квартиры, вернуть хоть что-то будет проблематично.

Теоретически имущественные интересы покупателя квартиры может защитить завещание. Тот, кто понес расходы на покупку квартиры, может просить о том, чтобы формальный собственник написал завещание на его имя. Дело в том, что: Завещание может быть переписано в любой момент в случае ухудшения отношений оно может быть переписано на имя других людей, фактический приобретатель квартиры об этом даже не узнает.

Завещание может быть признано недействительным. Наследники в суде могут доказать, что при составлении завещания наследодатель не отдавал отчета своим действиям к примеру, в тот момент он состоял на учете в психонаврологическом диспансере.

Есть наследники, которые имеют право на имущество вне зависимости от текста завещания. Есть обязательные участники наследства — те лица, которые наследуют независимо от наличия завещания. К ним относятся иждивенцы, пенсионеры, инвалиды. К примеру, родители оформили право собственности на квартиру на женатого сына. Либо брат записал жилье на родную сестру, которая уже состоит в браке.

И в случае развода им будет причитаться половина жилплощади. Конечно, они от этого имущества могут отказаться добровольно. А могут воспользоваться случаем и получить жилье. Однако некоторые могут воспринять такое предложение как личное оскорбление — родственники супруга выказывают недоверие. Кроме того, многие морально не готовы заранее делить имущество на случай возможного развода.

У фактического покупателя есть еще один вариант действий. Если на половину квартиры будет претендовать бывший супруг родственника, то можно попробовать доказать в суде, что квартира была куплена на его деньги. В этом случае необходимо подавать исковое заявление о признании единоличного права собственности на объект, оформленного на одного из супругов. Предстоит доказывать в судебном порядке, что средства на покупку данного объекта были получены не за счет общих средств супругов, а направлены родственником одного из них.

К примеру, доказательством может стать выписка из банка о переходе средств с одного счета на другой со счета родственника одного из супругов, на счет продавца. Другой вариант: в самом договоре купли-продажи было указано, что оплата производилась средствами третьего лица.

А между тем, нельзя сказать, что для номинального собственника квартиры чужое имущество является подарком судьбы. На нем, как на владельце квартиры, будет лежать ответственность оплаты налога на недвижимость и коммунальных услуг. Между прочим, наличие большой задолженности чревато судебным разбирательством и возможным ограничением выезда за рубеж.

Еще сложнее будет ситуация, если на формального собственника была оформлена ипотека. Если реальный покупатель квартиры столкнется с финансовыми трудностями ухудшение здоровья, потеря работы и т. Номинальному владельцу квартиры придется выплачивать чужую ипотеку или смириться с тем, что его кредитная история будет навсегда испорчена.

В будущем жилищный кредит ему не выдаст ни один банк. Нет универсального способа, который бы снял все риски оформления квартиры на другого человека или принятия чужой собственности. Безопасность такого квартирного маневра зависит от отношений между родственниками. А квартирный вопрос может стать серьезной проверкой семейных уз на крепость. Конфликт может длиться годами, и судебные процессы, которые сами по себе длительны, затягиваются на годы.

Жилищные споры между собственниками возможно решить как в административном, так и в судебном порядке. К суду, как правило, прибегают, когда компромисса достигнуть самостоятельно уже невозможно. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 или напишите нам через форму для обращений.

Жилищные споры при бракоразводном процессе и между бывшими членами семьи Жилищные споры зачастую возникают между бывшими родственниками. По общему правилу, когда семейные отношения прекращены, утрачивается и право пользоваться жилым помещением, если иной порядок не был установлен соглашением или судом.

При отсутствии возможности приобрести или снять в аренду квартиру, суд может принять решение оставить за бывшим членом семьи на определенное время право пользования жилым помещением. При бракоразводном процессе квартирный вопрос стоит между супругами особо остро. Если жильё приобретено во время брака, оно будет считаться совместно нажитым имуществом, следовательно и делиться будет пополам.

Но проживать совместно уже будет проблематично, и наравне с делением квартиры встанут вопросы об определении порядка пользования и, возможно, её продажи. Бракоразводный процесс на право проживания в квартире ребёнка не влияет, то есть на жилищные права несовершеннолетнего развод не отразится, так как признать его бывшим членом семьи нельзя.

Споры при определении порядка пользования жилым помещением Определить порядок пользования на практике довольно трудно.

Жилищные споры (в том числе при разделе имущества между супругами)

Общие рекомендации, которые помогут Вам более удачно защитить свои интересы и права в суде при рассмотрении жилищных споров с Вашим участием. Если сомневаетесь в бесспорности своих прав на жилье и сомневаетесь в нормах права, которые защищают Ваши права, не предпринимайте первого похода в суд и не подавайте иска без предварительной консультации с. Поспешность и непродуманность правовой позиции в такой ситуации резко снизит шансы выиграть суд, так как последствия этой поспешности непредоставление суду нужной информации, или предоставление суду лишней информации — что хуже могут быть необратимы. При рассмотрении любого жилищного спора в суде, Вам потребуются следующие документы: копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги, копия свидетельства о праве собственности для собственников , а также документы, на основании которых у Вас возникли права на жилье договоры, ордера, решения органов исполнительной власти. Приготовьте эти документы заранее - информация, в них содержащаяся, нужна не только суду, но и адвокату при подготовке обоснованного иска и грамотной консультации по жилищным спорам. Помните о том, что государственные структуры — это бесценный и уникальный источник информации, которая может помочь Вам выиграть жилищные споры, в том числе и с самими этими организациями.

Жилищные споры при разводе супругов

Мы прекрасно знаем, что раздел имущества после развода - процедура очень тяжелая и психологически, и юридически. Хотя законы Российской Федерации и предоставляют прекрасную правовую базу для того, чтобы расторжение брака не стало причиной финансовых споров между бывшими супругами, чаще всего семейная ссора все же имеет место быть. Конечно, супруги могут провести раздел общего имущества самостоятельно и добровольно, в этом случае лучше заверить отсутствие претензий каждого из супругов у нотариуса. Но чаще всего, вступая в конфликт при разводе, через суд делят и общее имущество супругов, и подают иск на раздел квартиры. Спорные вопросы при разводе поможет решить и обычный суд, и мировой судья. Закон предусматривает срок в три года для того, чтобы кто-либо из супругов мог подать исковое заявление.

Квартирные споры с номинальными собственниками

В случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное. Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. В обоснование исковых требований Ш.

Полезное видео:

Недвижимость и жилищные споры

Жилищные споры Расторжение брака — это только начало… На сегодняшний день редкий развод обходится без судебного разбирательства. Особенно часто за защитой прав в судебные органы обращаются супруги, на попечении которых остаются дети, рожденные в браке. Столичная недвижимость — вот, что волнует чаще всего экс-супруга. Судебные споры, порой, длятся месяцами. Другой распространенный случай — это нежелание выплачивать долги по ипотеке при разводе. Истцы могут ходатайствовать о выплате денежной компенсации взамен доли в праве собственности.

Раздел жилого помещения, споры по разделу жилья

Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине. Но через некоторое время между супругами пробежала черная кошка, и они решили расстаться. В суде выяснилось, что, поскольку мужчина полностью рассчитался с застройщиком после свадьбы, супруга имеет законное право на часть квартиры. Хорошо, что женщина оказалась из порядочной московской семьи и отказалась от притязаний. В общем, парню повезло. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам.

"ГОРЯЧАЯ" горячая линия по жилищным спорам - +7 () брака не стало причиной финансовых споров между бывшими супругами, чаще.

Юридическая помощь при составлении проекта договора о разделе имущества супругов

Уголовные дела Жилищные споры В настоящее время жилищные вопросы для граждан являются наиболее сложными и актуальными. Жилищные споры часто являются причиной конфликтов, а также судебных разбирательств. Одной из причин является то, что многие жилищные споры связаны с наследованием, разделом имущества, невозможностью проживать совместно. Возникает необходимость в принудительном обмене, определении порядка пользования жилым помещением и т. Практически всегда жилищные споры сопровождаются конфликтами между родственниками, бывшими супругами, что дополнительно осложняет ведение дела. Еще одной сложностью при рассмотрении подобных споров, является необходимость противостоять сопротивлению со стороны властных органов в решении жилищных вопросов. Так, например, при переселении из домов, подлежащих сносу, в случае неправомерного отказа в приватизации и др. Споры связанные с жильём, как правило сложные, и требуют знаний хитросплетений жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании. Кроме того, с принятием нового Жилищного кодекса появились новые права и обязанности, как у собственника жилого помещения, так и у членов его семьи.

Как мы работаем

Жилищные споры Жилищные споры между супругами Жилье, приобретенное на средства государственного жилищного сертификата, является совместно нажитым имуществом супругов Поводом для разъяснений Верховного суда РФ послужил спор между бывшими супругами о разделе квартиры, приобретенной в браке за счет военного жилищного сертификата. Гражданка обратилась в Ейский городской суд Краснодарского края. Однако в удовлетворении требований суд отказал. Краевой суд согласился с позицией суда первой инстанции. Исходя из материалов дела, при приобретении спорной квартиры, супруга дала на это свое нотариальное согласие.

Жилищные споры (в том числе при разделе имущества между супругами). Общие рекомендации; Жилищные споры по сделкам с жильем; Жилищные.

Раздел имущества супругов

Устранение препятствий в общении с детьми. Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс — дело затратное не только финансово, но и морально. Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли — спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества. Как разделить имущество после развода без суда?

Жилищные споры при разводе супругов

Алушта, ул. Ленина, 26, офис 1. Администрация сайта оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять или удалять пункты настоящего Соглашения без уведомления Пользователя. Использование Сайта Пользователем означает принятие Соглашения и изменений, внесенных в настоящее Соглашение. Пользователь несет персональную ответственность за проверку настоящего Соглашения на наличие изменений в нем. Перечисленные ниже термины имеют для целей настоящего Соглашения следующее значение: 2. Пользователь сайта далее — Пользователь — лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт. Под действие настоящего Соглашения подпадают все существующие реально функционирующие на данный момент услуги сервисы Сайта, а также любые их последующие модификации и появляющиеся в дальнейшем дополнительные услуги сервисы.